Evsahibi ve Kiracı Sorunları ( Ev sahibinin Kirayı Almaması Durumunda Kiracının Yapabilecekleri) | bildirgec.org

Herkesin Başına gelebilecek sorunlardandır Evsahibi Kiracı ilişkilerinden yaşanan pürüzler. Ben bir nevi yazı dizisi hazırlayarak bu sorunlara cevap vermeye çalışacağım. Kiraya veren kişi ya kira artışı istediği gibi olsun diye ya kiracıyı tahliye etmek ve bu baskı unsuru olsun diye var olan banka hesabını kapatabilir, Kira parasını almayıp kiracıyı temerrüte düşürmeye çalışabilir ve bunları hukuken bir takım haklılıklar kazanmak adına yapabilir. Kiracı bu durumda ne yapabilir? Kiracı kira parasını hukuki tanımıyla götürülecek borçlardan olduğu için PTT vasıtasıyla konutta teslim olarak göndermek durumundadır. Yani kiraya verenin eline tam kira parası geçmek zorundadır. Bunun yasal olması için bu gereklidir. Konuta giderken ki PTT nin masrafını da ayrıca vermek durumundadır. Yani kiraya verenin tam kira parasını konutta ödemeli olarak PTT aracılığı ile evsahibine gönderiyoruz. Kiracı bu parayı gönderdikten sonra ev sahibi yine bu parayı almıyorsa PTT' ye gidilerek alıp almadığı kontrol edilip almadığı belgelendirilir. Mahkemeye başvurup bir ödeme yeri tayini istiyoruz tabinde bulunulur. Bu çok basit bir dava olduğu için hakim PTT den getirilen belgeye bakar ve kirayı evsahibi almıyorsa kiracıya yetki veriyor. Mesela her hangi bir bankanın bir şubesinde kiraya veren adına bir hesap açtırıp oraya yatırılmasını emrediyor. Kiracı kirasını oraya yatırmakla kira borcundan kurtulmuş oluyor. Bu şekilde bir prosedür işlemektedir.